Apartamento à venda em leilão em Porto Alegre - RS
Apartamento - Jardim Leopoldina - Porto Alegre/RS
Rua Carlos Estevão, 460, Apto 207 Bloco 4 Edifício Praia Do Morro Branco Jardim Leopoldina · Porto Alegre/RS
Apartamento·33.14 m²·Outros
- Matrícula
- 1.996
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Porto Alegre
- População
- 1.5M hab.
- PIB per capita
- R$ 54.648
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Carlos Estevão, 460, Apto 207, Bloco 4, Edifício Praia Do Morro Branco, Jardim Leopoldina, Porto Alegre, RS, 91240000 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 33,14 m² de área construída, 33,14 m² de área privativa, 6,97 m² de área comum. Matrícula(s): 1.996. Cartório: 1° CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 6625142 (Isento) apenas TCL Pool HOTELEREIRO. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.25446 Área Privativa: 33.14 m² Área Comum: 6.97 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Salas: 1 Matrícula: 1.996 Cartório de Registro: 1° CRI DE PORTO ALEGRE Inscrição na Prefeitura: 6625142 (Isento) apenas TCL Pool HOTELEREIRO Condomínio: R$ 200,00 Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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