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Apartamento à venda em leilão
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Apartamento à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

Apartamento à venda em leilão

Rua Palmier Joaquim Da Costa, 10, Apartamento Nº 101 · Sao Goncalo/RJ

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
67.148
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado na Rua Palmier Joaquim da Costa, nº 10, no bairro de Bom Retiro, em São Gonçalo, RJ. A área privativa do apartamento é de 55,24m², enquanto a área total é de 67,09m². A matrícula do imóvel é 67.148 do 3º CRI Local.

Informações do Processo

Leiloeiro:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e a regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração será feita pelo arrematante. Eventuais débitos de Condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por analisar as condições previstas no edital e matrícula, bem como por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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