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Casa à venda em leilão
54% de desconto

Casa à venda em leilão em Mogi das Cruzes - SP

Casa à venda em leilão

Rua Jacareí, 16, Casa. Lote 14 15 E Cruzes / Sp · Mogi das Cruzes/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
94.940
Ocupação
Ocupado

Sobre Mogi das Cruzes

População
456mil hab.
PIB per capita
R$ 43.031

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada no Condomínio Aruã, Loteamento Cidade Parquelândia, na Rua Jacareí, nº 171, em Itapeti, Mogi das Cruzes, São Paulo. A área construída é de 511,49m² e a área de terreno é de 897,00m². A matrícula é 94.940 do 2º CRI Local.

Informações do Imóvel - Área construída: 511,49m² - Área de terreno: 897,00m²

Informações do Processo

Número do Processo:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante. Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU (exercício 2026) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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