Loja à venda em leilão em Belo Horizonte - MG
Sala Comercial à venda em leilão
Rua Ouro Fino, 803 · Belo Horizonte/MG
Loja·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 16.451
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Belo Horizonte
- População
- 2.5M hab.
- PIB per capita
- R$ 41.854
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Ouro Fino, 395, no Edifício Dumont Pereira, no bairro de Cruzeiro, em Belo Horizonte, MG. Ele é composto por 5 salas (801, 802, 803, 804 e 805) e tem uma área privativa e útil de 427 m². O imóvel é desocupado e está disponível para venda.
- Matrícula:
- 16.454, 16.452, 16.451, 16.460, 16.461, 16.462, 16.451, 16.452, 16.453, 16.454, 16.455, 1, 16.453, 16.455
- Área:
- 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil
- Inscrição Fiscal:
- VIDE INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. O imóvel está desocupado e será entregue ao arrematante com todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a eventual regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes. B. O arrematante assume o risco de eventual irregularidade no imóvel. C. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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