Casa à venda em leilão em Palmital - SP
Casa à venda em leilão
Rua Das Violetas, 161 · Palmital/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Banco Daycoval
- Matrícula
- 25.417
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Palmital
- População
- 22mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.347
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa, situada na Rua das Violetas, nº 161, Lotes 1, 2 e 3 da Quadra 11, Jardim das Flores, Palmital/SP. Área de terreno: 1.980,00m² e Área construída: 860,60m². Imóvel objeto da matrícula nº 25.417 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Palmital/SP. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 25.417
- Área:
- 1.980,00m² (terreno) e 860,60m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Lotes 1, 2 e 3 da Quadra 11
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não encontrado
Observações
(I) Consta na Av.01, Restrições Urbanísticas. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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