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Casa à venda em leilão
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Casa à venda em leilão em Paulista - PE

Casa à venda em leilão

Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite, 8635, Casa 27 · Paulista/PE

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
40.730
Ocupação
Ocupado

Sobre Paulista

População
337mil hab.
PIB per capita
R$ 16.596

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Casa residencial, tipo dúplex, sob o nº 27 (vinte e sete), integrante do Privê Residencial Porto Caribe, situado na avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite, nº 8.635 (oito mil, seiscentos e trinta e cinco), edificada na gleba 5C1 (cinco C um), resultante do remembramento das glebas 5C (cinco C) e 6A (seis A), que por sua vez são resultantes do desmembramento das glebas 5 (cinco) e 6 (seis), respectivamente, desmembradas da "Propriedade Conceição", antiga Madalena Furtado, localizada no bairro de Nossa Senhora da Conceição, em zona urbana do município de Paulista/PE; medindo a gleba 5C1, no seu todo, uma área de 20.689,83m²; contendo a referida casa os seguintes cômodos: no pavimento inferior - um terraço, uma sala de estar/jantar, escada, hall, despensa, cozinha, quarto de serviço, W.C. e área de serviço; e no pavimento superior - varanda, dois quartos sociais, um quarto suíte com W.C., um W.C. social e hall, com uma área construída de 141,36m² e fração ideal do terreno equivalente a 0,014285714; limitando-se: frente - rua interna do privê; direito - dúplex nº 26; esquerdo - dúplex nº 28, ambos do mesmo privê; e fundo - área livre do privê. Imóvel objeto da matrícula nº 40.730 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Paulista/PE. Inscrição Municipal: 4.4160.035.04.0551.0027 (sequencial nº 85461). Ver mais

Observações

Consta gravada nas Av’s 8 e 14, ampliação da edificação ainda não regularizada nesta Serventia. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 924587

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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