Casa à venda em leilão em Sorocaba - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Professor Magalhães De Noronha, 106 · Sorocaba/SP
Casa·189.5 m²·Outros
- Matrícula
- 36.779
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sorocaba
- População
- 695mil hab.
- PIB per capita
- R$ 64.047
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Professor Magalhães De Noronha, 106, Loteamento Jardim Sao Carlos, Jardim São Carlos, Sorocaba, SP, 18046460 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 320 m² de área terreno, 189,5 m² de área construída. Matrícula(s): 36.779. Cartório: 2° CRI DE SOROCABA. Inscrição da Prefeitura: 43.52.43.0436.01.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.26340 Área Terreno: 320.00 m² Matrícula: 36.779 Cartório de Registro: 2° CRI DE SOROCABA Inscrição na Prefeitura: 43.52.43.0436.01.000 IPTU Anual: R$ 1.212,12 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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