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Apartamento à venda em leilão
Apartamento à venda em leilão - foto 2
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sorocaba - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Salvador Leite Marques, 3, Apto 202 Bloco 13 Vaga 104 Condomínio Residencial Parque Salem Éden Sorocaba / Sp · Sorocaba/SP

Apartamento·Leilão Judicial

Matrícula
208.584
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Sorocaba

População
695mil hab.
PIB per capita
R$ 64.047

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 2º Pavimento do Bloco 13, com 1 vaga na garagem nº 104, no Condomínio Residencial Parque Salem, situado à Rua Salvador Leite Marques, 3, Éden, Área Privativa 42,86m², Área Total 49,40m², Matrícula 208584 do 1ª CRI de Sorocaba/SP.

Matrícula:
208584
Área:
49,40m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
42,86m² O imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante. O produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim (não admite utilização de carta de crédito)

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condições de Venda:
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Ocupação:
O imóvel está ocupado e a desocupação é responsabilidade do arrematante.
Aspectos Legais:
O arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária BANCO DO BRASIL S/A, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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