Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem - foto 2
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem - foto 3

Casa à venda em leilão em Adamantina - SP

Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Osvaldo Aranha, 175 · Adamantina/SP

Casa·54.53 m²·Outros

Matrícula
12.242
Ocupação
Ocupado

Sobre Adamantina

População
35mil hab.
PIB per capita
R$ 38.997

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel está ocupado e é uma casa de padrão, localizado no endereço completo: Rua Osvaldo Aranha, 175, Parque Residencial Itamarati, Adamantina, SP, 17800000. A área total é de 490 m² de área terreno e 54,53 m² de área construída. A matrícula é nº 12.242 e está inscrita no Cartório de Registro 1° CRI DE ADAMANTINA, com inscrição na Prefeitura nº 985300.

Matrícula:
12.242
Área:
490 m² (terreno) e 54,53 m² (área construída)
Inscrição Fiscal:
985300
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim (em até 420 meses)
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
4001262-57.2026.8.26.0081
Réu:
Não especificado
Vara:
Cível de Adamantina/SP
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A ação judicial está em trâmite na Vara Cível de Adamantina/SP, com processo nº 4001262-57.2026.8.26.0081.
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e o vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
Instruções:
Não especificado.
Observações:
O débito IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Adamantina - SP

Imóveis do mesmo tipo (Casa)