Apartamento à venda em leilão em Sao Jose do Rio Preto - SP
Apartamento, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Gualter De Carvalho, 4351, Ap 22 · Sao Jose do Rio Preto/SP
Apartamento·53.28 m²·Outros
- Matrícula
- 99.570
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Jose do Rio Preto
- População
- 469mil hab.
- PIB per capita
- R$ 44.680
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está desocupado e oferece características atraentes para os compradores. O apartamento está localizado em um condomínio residencial e oferece uma área construída de 53,28 m², área privativa de 46,64 m² e área comum de 6,64 m². O imóvel é classificado como apartamento padrão e está desocupado, o que significa que o comprador pode entrar em contato com o vendedor para agendar uma visita. Além disso, o imóvel está equipado com todas as características necessárias para uma vida confortável.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 99.570
- Área:
- 53,28 m² de área construída, 46,64 m² de área privativa, 6,64 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 211296090
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista ou Financiamento:
- Sim, em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Condições de Venda:
- O imóvel está desocupado e o vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está desocupado.
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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