Casa à venda em leilão em Laguna - SC
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Prefeito Gil Ungaretti, 45 · Laguna/SC
Casa·168.1 m²·Outros
- Matrícula
- 12.696
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Laguna
- População
- 46mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.564
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Rua Prefeito Gil Ungaretti, 45, no bairro Progresso, em Laguna, SC, 88790000. A descrição do imóvel é uma casa padrão, com área de terreno de 385,6 m² e área construída de 168,1 m². A matrícula é 12.696, no Cartório de Registro de Imóveis de Laguna, e a inscrição na Prefeitura é 02.04.022.0427.1/ 19446.
- Matrícula:
- 12.696
- Área:
- 385,6 m² (terreno) e 168,1 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 02.04.022.0427.1/ 19446
- Fração Ideal:
- Não especificado A casa tem 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 varanda. O IPTU anual é de R$ 612,44.
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 5020888-06.2025.8.24.0091
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Florianópolis/SC
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5020888-06.2025.8.24.0091 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FLORIANÓPOLIS/SC. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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