Casa à venda em leilão em Cuiaba - MT
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Palermo, 25 · Cuiaba/MT
Casa·239.05 m²·Outros
- Matrícula
- 46.175
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cuiaba
- População
- 624mil hab.
- PIB per capita
- R$ 47.696
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada na Rua Palermo, 25, no bairro Jardim Itália, em Cuiabá, MT, 78060700. A descrição do imóvel é uma casa padrão, com área de terreno de 419,16 m² e área construída de 239,05 m². A matrícula é 46.175 e está registrada no Cartório 6 CRI CUIABÁ. A inscrição na Prefeitura é 01.6.32.019.0733.001. O imóvel tem 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 sala e 1 varanda. O IPTU anual é de R$ 7.078,00.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 46.175
- Área:
- 419,16 m² (terreno) e 239,05 m² (construída)
- Inscrição Fiscal:
- 01.6.32.019.0733.001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1065913-29.2025.8.11.0041
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Cível de Cuiabá/MT
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Condições de Venda:
- Ocupado, ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Cuiabá/MT.
- Ocupação:
- Ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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