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Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
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Casa à venda em leilão em Sao Bernardo do Campo - SP

Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

Rua Daphnis, 200 · Sao Bernardo do Campo/SP

Casa·305.0 m²·Outros

Matrícula
15.646
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Bernardo do Campo

População
850mil hab.
PIB per capita
R$ 68.571

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada no endereço completo de Rua Daphnis, 200, Rio Grande, São Bernardo Do Campo, SP, 09830070. A casa tem uma área de terreno de 287,5 m² e uma área construída de 305 m². A matrícula do imóvel é 15.646, e o cartório de registro é o 1° CRI DE SÃO BERNARDO DO CAMPO. A inscrição na prefeitura é 402.001.022.000.

Matrícula:
15.646
Área:
287,5 m² (área terreno) e 305 m² (área construída)
Inscrição Fiscal:
402.001.022.000
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim (até 420 meses)
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

O imóvel está em uma ação judicial revisional, com processo nº 4007277-48.2026.8.26.0564, em trâmite na Vara Cível de São Bernardo do Campo (SP).

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
4007277-48.2026.8.26.0564
Réu:
Não especificado
Vara:
Vara Cível de São Bernardo do Campo (SP)
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O imóvel está ocupado e a ação judicial revisional está em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Regularização Documental:
O imóvel está em processo de regularização documental.
Condições de Venda:
O imóvel está em processo de venda, com condições de pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
O imóvel está em processo de ação judicial revisional, com processo nº 4007277-48.2026.8.26.0564, em trâmite na Vara Cível de São Bernardo do Campo (SP).

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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