Casa à venda em leilão em Rio Brilhante - MS
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Teresinha Basso, 797, Expansão Do Pro-Moradia Xiv Nova Rio · Rio Brilhante/MS
Casa·200.17 m²·Outros
- Matrícula
- 21.911
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Rio Brilhante
- População
- 39mil hab.
- PIB per capita
- R$ 84.922
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está ocupada e localizada em um endereço completo em Rio Brilhante, MS. Ela tem 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 varanda, além de 1 vaga de garagem. A área do terreno é de 250 m² e a área construída é de 200,17 m². A matrícula é 21.911 e o cartório de registro é CRI DE RIO BRILHANTE. A inscrição na prefeitura é 011.00394.0008.1 | IMÓVEL 24740. O IPTU anual é de R$ 1.600,00. O imóvel está sujeito a algumas considerações importantes: está ocupado, e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Além disso, os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
- Matrícula:
- 21.911
- Área:
- 250 m²
- Inscrição Fiscal:
- 011.00394.0008.1 | IMÓVEL 24740
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações.
- Condições de Venda:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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