Apartamento à venda em leilão em Franco da Rocha - SP
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Avenida Sete De Setembro, 2228, Apartamento 04 Do Condominio Porto Seguro Vii-Bloco · Franco da Rocha/SP
Apartamento·Outros
- Matrícula
- 92.300
- Quartos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Franco da Rocha
- População
- 158mil hab.
- PIB per capita
- R$ 27.127
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado em Avenida Sete De Setembro, 2228, Apartamento 04 Do Condominio Porto Seguro Vii-Bloco C, Glebas, Franco Da Rocha, SP, 07860000. O imóvel é composto por 1 dormitório, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem.
- Matrícula:
- 92.300
- Área:
- 52,31 m² (área construída) e 24,78 m² (área comum)
- Inscrição Fiscal:
- 094-133-32-94-0002-003-04 / IM 55241
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é ocupado e não aceita visitação. O valor do condomínio é R$ 442,25 e o IPTU anual é R$ 478,95.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação do imóvel.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado e não aceita visitação.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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