Apartamento à venda em leilão em Pelotas - RS
Apartamento à venda em leilão
Avenida Bento Gonçalves, 1932, Apto 1002 Bloco C Condominio Acqua Parque Residence São · Pelotas/RS
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 118.748
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento localizado na Avenida Bento Gonçalves, 1932, no apartamento 1002, Bloco C, no Condomínio Acqua Parque Residence, em São Gonçalo, Pelotas, RS. O imóvel tem 50 m² de área construída, 50 m² de área privativa e 44 m² de área comum. O imóvel é ocupado e tem 1 vaga de garagem.
- Matrícula:
- 118.748
- Área:
- 50 m² de área construída, 50 m² de área privativa, 44 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 1328937
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre o imóvel O imóvel é um apartamento padrão, ocupado, com 1 vaga de garagem. A taxa de condomínio é de R$ 275,00 e o IPTU anual é de R$ 191,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Pelotas/RS
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado. b. A ação judicial é em trâmite na Vara Cível de Pelotas/RS, com os processos 5032955-97.2025.8.21.0022 e 5014633-29.2025.8.21.0022. c. O arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias, incluindo a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital e decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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