Casa à venda em leilão em Marilia - SP
Casa à venda em leilão
Rua Edgar Salviano De Paula, 350, Núcleo Habitacional Doutor Fernando Mauro Pires Rocha Marília / Sp · Marilia/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 57.783
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Marilia
- População
- 242mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.273
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Edgar Salviano De Paula, 350, no Núcleo Habitacional Doutor Fernando Mauro Pires Rocha, em Marília, São Paulo. O imóvel é ocupado e tem uma área de 200 m² de terreno e 168 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 57.783 e o cartório é o 2 CRI MARILIA. A inscrição da Prefeitura é 5400900 e o IPTU anual é de R$ 809,35.
- Matrícula:
- 57.783
- Área:
- 200 m² de área terreno e 168 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 5400900
- Fração Ideal:
- Casa, Padrão
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses. Não há informações sobre FGTS.
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
A ação judicial é indenizatória e está em trâmite na Vara Cível de Marília/SP. O número do processo é 1011071-46.2025.8.26.0344.
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1011071-46.2025.8.26.0344
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Marília/SP
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
a. O imóvel está ocupado e a ação judicial está em trâmite. b. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as clausulas 4.8 a 4.10 do edital. c. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. d. O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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