Casa à venda em leilão em Maceio - AL
Casa à venda em leilão
Rua Projetada 559 · Maceio/AL
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 961
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Maceio
- População
- 1.0M hab.
- PIB per capita
- R$ 26.643
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada em um condomínio residencial, especificamente no Condomínio Residencial Park Rio Sauacuhy Ii, em Pajuçara, Maceió, AL. A casa está ocupada e possui 1 vaga de garagem. A área construída é de 190 m², e a área privativa também é de 190 m². A matrícula do imóvel é 961, e o cartório é o 3º CRI Maceio. A inscrição da Prefeitura é 242425, e o IPTU anual é de R$ 1.433,31.
- Matrícula:
- 961
- Área:
- 190 m² (construída e privativa)
- Inscrição Fiscal:
- 242425
- Fração Ideal:
- Casa
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é ocupado e possui 1 vaga de garagem. A avaliação do imóvel é de R$ 480.000,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro no texto fornecido.
Observações
A. O imóvel está ocupado e fica a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. B. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. C. O imóvel está em conformidade com a cláusula 4.12 do edital.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Maceio - AL
- CJ RES JOSE MEDEIROS NETTOR$ 59.184,90
- CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE DAS JAQUEIRASsob consulta
- CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DAS ARTESsob consulta
- COND RES CRAIBEIRAS III - BOSQUE DOS JACARANDÁSR$ 97.778,11
- CJ RES JOSÉ T. A. LINSR$ 98.495,33
- COND RESIDENCIAL PARQUE PETROPOLISR$ 98.816,70
- COND RES PQ PETROPOLIS IIIsob consulta
- COND RES JARDIM DAS TULIPASsob consulta
- COND RES JARDIM DOS ANTURIOSsob consulta
- CJ RESIDENCIAL NOVO JARDIMsob consulta
- CJ RES NOVO JARDIMsob consulta
- COND RES RESERVA DAS ARVORESsob consulta
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00
- LOTEAMENTO PLANALTO NOVO PACAJUSR$ 10.549,61