à venda em leilão em Avenida C, 463, Jangurussu, Fortaleza - CE
Imóvel em Jangurussu - Fortaleza/CE
Avenida C 463 · Avenida C, 463, Jangurussu, Fortaleza/CE
·322.84 m²·Outros
- Matrícula
- 3.839
- Ocupação
- Ocupado
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado Imóvel em Jangurussu - Fortaleza/CE FORTALEZA/CE - JANGURUSSU - IMÓVEL - OCUPADO Avenida C nº 463 - Loteamento Sítio São João. Área Construída: 322,84 m². Área de Terreno: 217,00 m². Matrícula: 3.839 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (Entrada de 20% + 5 vezes com juros de 1% a.m)
Observações
- Imóvel ocupado, desocupação por conta do ARREMATANTE. - Eventuais débitos de Condomínio e IPTU até a data do leilão serão de responsabilidade do VENDEDOR. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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