Loja à venda em leilão em Varginha - MG
Sala Comercial à venda em leilão
Rua Doutor Arnaldo, 135, Sala 51 Torre Corporativa Vista Alegre · Varginha/MG
Loja·Leilão Extrajudicial·Sicoob
- Matrícula
- 75.370
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Varginha
- População
- 138mil hab.
- PIB per capita
- R$ 58.816
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Dr. Arnaldo, 135, no bairro Vista Alegre, em Varginha, MG. Ele é uma sala no Edifício Seattle Torre Corporativa, com área construída de 81,72 m² e área total de 81,72 m². O imóvel é desocupado e possui 1 vaga de garagem. A matrícula é nº 75370, e o IPTU anual é de R$ 754,75.
- Matrícula:
- 75370
- Área:
- 753,35 m²
- Inscrição Fiscal:
- 02,042,0227,052
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
O pagamento é feito à vista, sem desconto.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não
- FGTS:
- Não
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
O autor do processo é desconhecido, e o número do processo não é mencionado. O réu também não é especificado. A varinha é desconhecida, e o leiloeiro também não é mencionado.
Observações
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, e por arcar com os custos e riscos associados a essa verificação. O imóvel é vendido na forma "ad corpus", e o comprador reconhece que novas informações sobre o imóvel ou sua documentação podem surgir durante o processo.
- Regularização Documental:
- O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida.
- Condições de Venda:
- O imóvel é vendido na forma "ad corpus".
- Ocupação:
- O imóvel é desocupado.
- Aspectos Legais:
- O imóvel é vendido sem garantia de entrega livre e desimpedida.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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