Apartamento à venda em leilão em Joinville - SC
Apartamento Cond. Residencial Floresta, A.P. 67,93m², A.T. 88m², Floresta, Joinville/SC
Joinville - SC · Joinville/SC
Apartamento·88.0 m²·Leilão Judicial
- Matrícula
- 27.733
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Joinville
- População
- 605mil hab.
- PIB per capita
- R$ 74.540
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Edifício Jacatirão, no Condomínio Residencial Floresta, na Avenida Antonio Ramos Alvim, nº 1.350, na cidade de Joinville/SC. O apartamento tem uma área privativa de 67,93 m², área de uso comum de 7,57 m² e área de garagem de 12,50 m², totalizando uma área total de 88,00 m². A fração ideal do solo é de 0,5831% de 43,385 metros quadrados do terreno. O imóvel faz frente ao Norte, com 87,35 metros de frente para a Avenida Antonio Ramos Alvim, e tem confrontações com terras de várias pessoas. O terreno tem formato irregular e faz parte de uma área total de 7.440,38 m².
Informações do Processo
- Número do Processo:
- 5028081-13.2020.8.24.0038
- Vara:
- 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está averbado em 09/08/2023, em favor do Condomínio Residencial Floresta, com penhora em favor do executado IRENE CASTELHANO DE OLIVEIRA, conforme Termo de Penhora expedido em 25/10/2022.
- Condições de Venda:
- O imóvel está sujeito à atualização do débito da execução até a data do efetivo pagamento.
- Ocupação:
- O imóvel tem área privativa de 67,93 m², área de uso comum de 7,57 m² e área de garagem de 12,50 m².
- Aspectos Legais:
- O imóvel está em processo de execução de título extrajudicial.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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