Apartamento à venda em leilão em Maceio - AL
Apartamento no "Edifício Race" em São Jorge - Maceió/AL
Avenida José Aírton Gondim Lamenha, 26 · Maceio/AL
Apartamento·59.02 m²·Outros
- Matrícula
- 2.265
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Maceio
- População
- 1.0M hab.
- PIB per capita
- R$ 26.643
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Apartamento no "Edifício Race" em São Jorge - Maceió/AL APARTAMENTO SOB Nº 1603 - Tipo Três Quartos, componente do EDIFÍCIO "RACE", situado na Confluência da Av. José Airton Gondim Lamenha com as Ruas em Projeto "A" e "C", do Loteamento Bosque das Orquídeas, voltado para a Rua em Projeto "A", nº 26, no bairro São Jorge, em Maceió/AL, no 16° pavimento, possuindo os seguintes cômodos e áreas: Cômodos: sala de estar/jantar, hall, banheiro social, 01 suíte, 01 wc, 02 quartos, cozinha/serviço. Áreas: área privativa equivalente de 59,02 m², área comum equivalente de 17,51 m², área total equivalente de 76,53 m², área privativa real de 59,02 m², área comum real de 40,87 m², área total real de 99,89 m² e fração ideal de 0,007256, no terreno e nas partes comuns, com direito a uma vaga de estacionamento para veículo de porte médio, construído no terreno objeto da matrícula nº 2.265. Imóvel objeto da Matrícula nº 16.288 do 3° Registro Geral de Imóveis e Distribuição de Títulos para Protesto de Maceió/AL. Inscrição Municipal nº 29.630.984. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 2° Leilão | Terça-feira, dia 20 de Outubro de 2026 às 14:00 horas | Lance Inicial R$ 252.400,75
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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