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Casa à venda em leilão
64% de desconto

Casa à venda em leilão em Camacari - BA

Casa à venda em leilão

Rua X S/Nº Casa Lote Nº 11 Da Quadra, 21, Condominio Arembepe Aquaville Loteamento Arembepe Aquaville Camaçari / Ba · Camacari/BA

Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
34.574
Ocupação
Ocupado

Sobre Camacari

População
309mil hab.
PIB per capita
R$ 109.929

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Rua X, s/n°. Casa (Lote nº 11 da Quadra 21) Condomínio Arembepe Aquaville. Áreas totais: Terreno: 250,00m², e Construída: 99,04m². Matr. 34.574 do 1º CRI de Camaçari/BA.

Observações

Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 24.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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