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Apartamento à venda em leilão
58% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Manaus - AM

Apartamento à venda em leilão

Rua Da Prosperidade, 423, Apartamento Nº 201 1º Pavimento Do Bloco 20 Condominio Residencial Florence Garden Com Direito A Vaga De Garagem Nº 155 · Manaus/AM

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
52.697
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Manaus

População
2.3M hab.
PIB per capita
R$ 45.783

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Florence Garden, com endereço completo em Rua da Prosperidade, Nº 423, Apartamento nº 201 (1º pavimento do Bloco 20), com direito a vaga de garagem nº 155. O imóvel tem áreas totais privativas de 52,98m² e áreas totais de 116,68m². A matrícula do imóvel é 52.697 do 3º CRI de Manaus/AM.

Informações do Imóvel **

Matrícula:
52.697 do 3º CRI de Manaus/AM **
Área:
52,98m² (privada) e 116,68m² (total) **
Inscrição Fiscal:
Não especificado **
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Com 10% de desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado **
Número do Processo:
Não especificado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não especificado **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante deve providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso. **
Condições de Venda:
O imóvel está ocupado e o arrematante deve apurar e pagar débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 51.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador. **
Ocupação:
O imóvel está ocupado. **
Aspectos Legais:
O arrematante deve responder por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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