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Apartamento à venda em leilão
39% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Franca - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Rio Trombetas, 1548, Apartamento 31 Condomínio Residencial Mirante Do Amazonas Residencial Amazonas Franca / Sp · Franca/SP

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Creditas

Matrícula
72.960
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Franca

População
359mil hab.
PIB per capita
R$ 31.450

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O apartamento em questão está localizado no 3º pavimento do Condomínio Residencial Mirante do Amazonas, com direito a 2 vagas de garagem. O imóvel tem uma área privativa de 89,30m² e uma área total de 93,45m². A matrícula do imóvel é nº 72.960 do 2° Ofício de Registro de Imóveis de Franca/SP.

Informações do Imóvel

Matrícula:
72.960
Área:
89,30m² (privativa) e 93,45m² (total)
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não encontrado

Observações

(I) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (II) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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