
Apartamento à venda em leilão em Cuiaba - MT
Apartamento à venda em leilão
Avenida São Sebastião, 2133, Apartamento Nº 501 5º Pavimento Edifício Beverly Hills Com Direito A Duas Vagas De Garagem E Um Depósito Goiabeiras · Cuiaba/MT
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Bradesco
- Matrícula
- 26.862
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cuiaba
- População
- 624mil hab.
- PIB per capita
- R$ 47.696
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Avenida São Sebastião, nº 2.133, Apartamento nº 501 (5º pavimento), Edifício Beverly Hills, com direito a duas vagas de garagem e um depósito. Áreas totais: priv.: 215,99m² e área total: 331,47m². Matr. 26.862 do 7° RI Local.
Observações
Débitos de IPTU e Condomínio no valor aproximado de R$ 170.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Consta ação na Av.08 e Av.10, que serão baixadas pelo vendedor, sem prazo determinado. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 1017366-60.2022.8.11.0041, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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