Casa à venda em leilão em Pelotas - RS
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Um, 432 · Pelotas/RS
Casa·55.0 m²·Outros
- Matrícula
- 108.760
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Ocupado Endereço Completo Rua Um, 432, Loteamento Residencial Danubio, Três Vendas, Pelotas, RS, 96070820 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 150 m² de área terreno, 55 m² de área construída. Matrícula(s): 108.760. Cartório: 1º CRI DE PELOTAS. Inscrição da Prefeitura: 1314408. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.27355 Área Terreno: 150.00 m² Matrícula: 108.760 Cartório de Registro: 1º CRI DE PELOTAS Inscrição na Prefeitura: 1314408 Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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