Casa à venda em leilão em Sumare - SP
Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
Rua Joao Rodrigues Da Silva, 171 · Sumare/SP
Casa·179.55 m²·Outros
- Matrícula
- 94.344
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sumare
- População
- 290mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.817
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel é uma casa ocupada, localizada em Sumaré, SP. A área do terreno é de 250 m² e a área construída é de 179,55 m². A matrícula é 94.344 e o cartório de registro é o 1º CRI DE SUMARE. A inscrição na prefeitura é 2.252.1170.025.0.01 CAD 65713.
- Matrícula:
- 94.344
- Área:
- 250 m² (terreno) e 179,55 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 2.252.1170.025.0.01 CAD 65713
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel é uma casa ocupada e não aceita visita. O IPTU anual é de R$ 4.350,00.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (em até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme clausula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O imóvel é uma casa ocupada e não aceita visita.
- Ocupação:
- O imóvel é ocupado.
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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