Casa à venda em leilão em Macae - RJ
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Latiff Mussi Rocha, 193 · Macae/RJ
Casa·92.39 m²·Outros
- Matrícula
- 19.659
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Macae
- População
- 266mil hab.
- PIB per capita
- R$ 66.683
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa em questão é um imóvel ocupado, localizado na Rua Latiff Mussi Rocha, 193, no Loteamento Campo Grande, Visconde De Araujo, Macaé, RJ, 27940315. O imóvel tem uma área de 200 m² de terreno e 92,39 m² de área construída. A matrícula é 19.659, no Cartório 2º CRI DE MACAÉ, e a inscrição na Prefeitura é 01.4.137.0137.0002. O imóvel é uma casa padrão, com 2 dormitórios, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem. O IPTU anual é de R$ 284,00.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 19.659 **
- Área:
- 200 m² de área terreno, 92,39 m² de área construída **
- Inscrição Fiscal:
- 01.4.137.0137.0002 **
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.**
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificado **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado **
- Condições de Venda:
- Ocupado, ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12. do edital. Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. **
- Ocupação:
- Ocupado **
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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