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Casa à venda em leilão em Itu - SP

Casa, Em condomínio, 0 vaga(s) de garagem

Alameda Serra Da Bocaina, 92, Associacao Parque Village Castelo · Itu/SP

Casa·363.39 m²·Outros

Matrícula
49.009
Ocupação
Ocupado

Sobre Itu

População
177mil hab.
PIB per capita
R$ 59.502

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Ocupado Endereço Completo Alameda Serra Da Bocaina, 92, Associacao Parque Village Castelo - Quadra S - Lote 20, Parque Village Castelo, Itu, SP, 13308583 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado. Área(s): 1500 m² de área terreno, 363,39 m² de área construída. Matrícula(s): 49.009. Cartório: CRI DE ITU. Inscrição da Prefeitura: 1,30053E+14. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.13645 Área Terreno: 1,500.00 m² Matrícula: 49.009 Cartório de Registro: CRI DE ITU Inscrição na Prefeitura: 1,30053E+14 Condomínio: R$ 520,00 IPTU Anual: R$ 2.749,00 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1003148-56.2019.8.26.0286 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITU/SP, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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