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Terreno à venda em leilão
51% de desconto

Terreno à venda em leilão em Itu - SP

Terreno à venda em leilão

Alça De Acesso Da Rodovia Marechal Rondon S/N Km 112+93M Chácara Flórida Itu / Sp · Itu/SP

Terreno·Leilão Extrajudicial·Sicoob

Matrícula
100.055
Ocupação
Ocupado

Sobre Itu

População
177mil hab.
PIB per capita
R$ 59.502

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno localizado na Alça de acesso da Rodovia Marechal Rondon, s/n°, km 112+93m, no bairro Chácara Flórida, em Itu/SP. A área do terreno é de 40.663,46m² e está registrada na Matrícula 100.055 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP.

Informações do Processo

Matrícula:
100.055
Área:
40.663,46m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado.
Condições de Venda:
Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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