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Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem
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Casa à venda em leilão em Rio Grande - RS

Casa, Padrão, 0 vaga(s) de garagem

R Rio Doce, 15 c-2 · Rio Grande/RS

Casa·29.82 m²·Outros

Matrícula
76.260
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio Grande

População
213mil hab.
PIB per capita
R$ 62.393

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa está ocupada e localizada no endereço R Rio Doce, 15, C-2, Parque Marinha, Rio Grande, RS, 96215740. Ela tem 200 m² de área terreno e 29,82 m² de área construída. A matrícula é 76.260, no Cartório 1° DE RGI DE RIO GRANDE, e a inscrição na Prefeitura é 06.01.0813.N002.0001.

Matrícula:
76.260
Área:
200 m² de área terreno, 29,82 m² de área construída
Inscrição Fiscal:
06.01.0813.N002.0001
Fração Ideal:
Não especificado A casa é uma casa padrão, ocupada, com IPTU anual de R$ 70,36.

Forma de Pagamento

À vista ou Financiamento em até 420 meses.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
5010914-70.2024.8.21.0023
Réu:
Não especificado
Vara:
Cível de Rio Grande/RS
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não especificado
Condições de Venda:
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5010914-70.2024.8.21.0023 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO GRANDE/RS. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Ocupação:
Ocupado
Aspectos Legais:
Ação judicial em trâmite na Vara Cível de Rio Grande/RS.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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