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Apartamento à venda em leilão
45% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio Grande - RS

Apartamento à venda em leilão

Rua Marechal Floriano Peixoto, 492, Apartamento Nº 208 Edifício Dona Wanda Centro Rio Grande / Rs · Rio Grande/RS

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
2.972
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Rio Grande

População
213mil hab.
PIB per capita
R$ 62.393

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 2º pavimento (1º andar) do Edifício Dona Wanda, na Rua Marechal Floriano Peixoto, nº 492, no Centro de Rio Grande/RS. A área privativa do imóvel é de 98,4037m², enquanto a área total é de 116,2898m². O imóvel está matriculado sob o número 2.972 da 2ª Zona do R.I. de Rio Grande/RS e é contribuinte nº 229783.

Informações do Processo

Matrícula:
2.972
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
229783
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração ficará a cargo do arrematante. Eventuais débitos de Condomínios e IPTU existentes até a data da entrega da posse serão quitados pelo banco.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O imóvel está sujeito a eventual regularização perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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