Casa à venda em leilão em Teresopolis - RJ
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Raimundo Brito, 70 · Teresopolis/RJ
Casa·150.21 m²·Outros
- Matrícula
- 1.160
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Teresopolis
- População
- 186mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.880
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada na Rua Raimundo Brito, 70, São Pedro, Teresópolis, RJ, 25956115. A casa tem 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas, 1 varanda e 1 vaga de garagem. A área total do terreno é de 172,5 m², com uma área construída de 150,21 m². A matrícula do imóvel é 1.160 e está registrada no 1° Cartório de Registro de Imóveis de Teresópolis.
- Matrícula:
- 1.160
- Área:
- 172,5 m² (terreno) e 150,21 m² (área construída)
- Inscrição Fiscal:
- 1295896/ Cadas: 27621
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim (até 420 meses)
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A. Ocupado B. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital. C. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento é à vista ou financiamento em até 420 meses. O arrematante deve ficar ciente de que ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação do imóvel, conforme cláusula 4.12 do edital. Além disso, os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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