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Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem - foto 2
Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem - foto 3

Apartamento à venda em leilão em Barueri - SP

Apartamento, Padrão, 1 vaga(s) de garagem

Avenida Henriqueta Mendes Guerra, 1330, Apartamento Nº 82 Torre Brisa Antártica Inspire Brisas Condomínio Inspire Barueri · Barueri/SP

Apartamento·51.05 m²·Outros

Matrícula
203.464
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Barueri

População
280mil hab.
PIB per capita
R$ 207.461

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado no endereço Avenida Henriqueta Mendes Guerra, 1330, Apartamento Nº 82, Torre Brisa Antártica, Inspire Brisas, Condomínio Inspire Barueri, Centro, Barueri, SP, 06401015. O imóvel tem uma área construída de 51,05 m² e uma área privativa de 51,05 m², além de uma área comum de 38,41 m². A matrícula do imóvel é 203.464, e o cartório de registro é o 1 CRI DE BARUERI, com inscrição na Prefeitura de 23122.24.86.0001.25.033.1. O imóvel é um apartamento padrão, com 1 vaga de garagem. O condomínio é de R$ 572,67, e o IPTU anual é de R$ 3.059,00.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
1008918-92.2025.8.26.0068
Réu:
Não especificado
Vara:
Vara Cível de Hortolândia (SP)
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está ocupado e a ação judicial está em trâmite na Vara Cível de Hortolândia (SP).
Condições de Venda:
O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ocupação:
O imóvel está ocupado.
Aspectos Legais:
A ação judicial está em trâmite na Vara Cível de Hortolândia (SP).

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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