Loja à venda em leilão em Barueri - SP
Salas Comerciais à venda em leilão
Avenida Cauaxi, 3101, Comerciais Nºs Alphaville Industrial Barueri / Sp · Barueri/SP
Loja·Leilão Extrajudicial·Banco Rendimento
- Matrícula
- 187.638
- Vagas de garagem
- 10
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Barueri
- População
- 280mil hab.
- PIB per capita
- R$ 207.461
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
As salas comerciais nºs 3101 e 3201 estão localizadas nos 31º e 32º pavimentos do Alpha Green Business Tower, na Avenida Cauaxi, n° 293, Alphaville Industrial. Cada sala tem direito a 5 vagas de garagem. A área privativa da sala 3101 é de 262,55m² e da sala 3201 é de 252,00m². A área total para a sala 3101 é de 467,15m² e para a sala 3201 é de 452,59m². As matrículas são n° 187.638 e 187.642 do RI local.
Informações do Processo
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Observações
(I) Imóveis Foreiros a União Federal. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. (II) Imóvel desocupado
Condições de parcelamento
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Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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