Apartamento à venda em leilão em Aquiraz - CE
Apartamento, Padrão, 2 vaga(s) de garagem
Rodovia Ce 040, s/n, Apartamento Nº 302-Bloco A24 Tipo 3Q Do Condomínio Catu Lake Residence & Spa Arroz Bravo · Aquiraz/CE
Apartamento·114.24 m²·Outros
- Matrícula
- 22.315
- Vagas de garagem
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Aquiraz
- População
- 82mil hab.
- PIB per capita
- R$ 47.246
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Ocupado, apartamento no endereço completo: Rodovia Ce 040, S/N, Apartamento Nº 302-Bloco A24, Tipo 3q Do Condomínio Catu Lake Residence & Spa, Arroz Bravo, Aquiraz, CE, 61700000.
- Matrícula:
- 22.315
- Área:
- 114,24 m² de área construída, 114,24 m² de área privativa, 9,47 m² de área comum
- Inscrição Fiscal:
- 0000105542
- Fração Ideal:
- 114.24 m² O imóvel é ocupado e possui 2 vagas de garagem. A área privativa é de 114,24 m² e a área comum é de 9,47 m².
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado e o arrematante ficará a cargo de todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.
- Condições de Venda:
- O vendedor quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Não mencionados
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses.
- Instruções:
- Não mencionadas
- Observações:
- Não mencionadas
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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