Casa à venda em leilão em Iguaba Grande - RJ
Casa, Padrão, 1 vaga(s) de garagem
Rua Jovelina Dos Reis, 250 · Iguaba Grande/RJ
Casa·198.49 m²·Outros
- Matrícula
- 2.219
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Iguaba Grande
- População
- 29mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.517
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa ocupada, localizada em Rua Jovelina Dos Reis, 250, no bairro de Iguaba Pequena, município de Iguaba Grande, estado do Rio de Janeiro, com o CEP 28961623. A casa é do tipo padrão, com área privativa de 198,49 m² e área terreno de 360 m². A matrícula do imóvel é 2.219, e o cartório de registro é o 01º CRI IGUABA GRANDE. A inscrição na Prefeitura é 024783-001.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- 2.219 **
- Cartório de Registro:
- 01º CRI IGUABA GRANDE **
- Inscrição na Prefeitura:
- 024783-001 **
- Área Privativa:
- 198,49 m² **
- Área Terreno:
- 360 m² **
- IPTU Anual:
- R$ 1.356,90
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim **
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses **
- FGTS:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não especificado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não especificada **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está ocupado, e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a clausula 4.12 do edital. **
- Condições de Venda:
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. **
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado. **
- Aspectos Legais:
- A clausula 4.12 do edital é aplicável.
Condições de parcelamento
- Proposta de Pagamento:
- À vista ou financiamento em até 420 meses. **
- Instruções:
- Não especificadas. **
- Observações:
- Não especificadas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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