Melhor Usado← Voltar para a busca
Apartamento 127 m² (unid. 1001) (02 vagas) - Vila Velho Negro - Praia Grande - SP

Apartamento à venda em leilão em Praia Grande - SP

Apartamento 127 m² (unid. 1001) (02 vagas) - Vila Velho Negro - Praia Grande - SP

Rua Tamoios, 80 · Praia Grande/SP

Apartamento·127.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander

Ocupação
Desocupado

Sobre Praia Grande

População
336mil hab.
PIB per capita
R$ 25.941

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão judiciário é realizado em uma área de 127 m², com 2 vagas. A localização é na Rua Tamoios, 80, Vila Velho Negro, Praia Grande, SP. O valor de avaliação é de R$ 1.380.000,00. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Informações do Processo

O leilão é realizado pelo Banco Santander S.A. e o leiloeiro é Fernando José Cerello G. Pereira, com as seguintes credenciais: JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo, JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais e JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso.

Observações

O procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.