




Casa à venda em leilão em Lins - SP
Casa, Padrão, 0 Vaga(S) de Garagem
Rua Áureliano Teixeira Da Silva, 585 · Lins/SP
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Lins
- População
- 79mil hab.
- PIB per capita
- R$ 85.643
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O leilão está localizado na Rua Áureliano Teixeiro Da Silva, 585, Vila Guararapes, Lins, SP. O leiloeiro é Fernando José Cerello G. Pereira, oficialmente credenciado como leiloeiro pelo Estado de São Paulo (JUCESP Nº 844), pelo Estado de Minas Gerais (JUCEMG Nº 1192) e pelo Estado de Mato Grosso (JUCEMAT Nº 73). O valor de avaliação do bem é de R$ 300.000,00. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. É importante notar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Além disso, aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Propriedades do Imóvel -
- Matrícula:
- Não especificado -
- Área:
- Não especificada -
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado -
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
-
- À vista:
- Não mencionado -
- Parcelado:
- Não mencionado -
- FGTS:
- Não mencionado -
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
-
- Autor:
- Não especificado -
- Número do Processo:
- Não encontrado -
- Réu:
- Não especificado -
- Vara:
- Não especificada -
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira
Observações
-
- Regularização Documental:
- Não mencionado -
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. -
- Ocupação:
- Não mencionado -
- Aspectos Legais:
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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