Apartamento à venda em leilão em Ipojuca - PE
Apartamento à venda em leilão
Rua Babaçu, s/n, Apartamento 203 Do Edificio Mar E Sol Merepe Ipojuca / Pe · Ipojuca/PE
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 11.419
- Quartos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Ipojuca
- População
- 99mil hab.
- PIB per capita
- R$ 150.648
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Endereço do Imóvel: Rua Babaçu, S/N, Apartamento 203 Do Edificio Mar E Sol, Merepe, Ipojuca, PE, 55593054Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 39 m² de área construída, 39 m² de área privativa, 20 m² de área comum. Matrícula(s): 11.419. Cartório: 1 CRI IPOJUCA. Inscrição da Prefeitura: 4.0001.022.02.0254.0019.6 / SEQ 10158987. Taxa de condomínio: R$ 1.114,00IPTU anual: R$ 539,66O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)
Observações
A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0017167-80.2024.8.17.8201 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RECIFE/PE. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25254Valor Alvo: R$ 195.000,00
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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