Casa à venda em leilão em Cuiaba - MT
Casa à venda em leilão
Tv Unai, 269 · Cuiaba/MT
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 33.148
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Cuiaba
- População
- 624mil hab.
- PIB per capita
- R$ 47.696
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa localizada na Tv Unai, 269, no bairro Jardim Mariana, em Cuiabá, Mato Grosso. O imóvel tem uma área de 450 m² de terreno e 336 m² de área construída, com 336 m² de área privativa. A casa possui 2 cozinha(s), 3 sala(s) e 1 despensa(s). A matrícula do imóvel é 33.148, no 2° CRI Cuiabá, e a inscrição da Prefeitura é 01.7.25.020.0380.001. O IPTU anual é de R$ 7.964,70.
- Matrícula:
- 33.148
- Área:
- 450 m² de área terreno, 336 m² de área construída, 336 m² de área privativa
- Inscrição Fiscal:
- 01.7.25.020.0380.001
- Fração Ideal:
- Não especificado O imóvel está ocupado e está em trâmite na Vara Cível de Cuiabá (MT), no processo 1001223-25.2024.8.11.0041.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 1001223-25.2024.8.11.0041
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Vara Cível de Cuiabá (MT)
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital, e os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Cuiaba - MT
- COND RES ESPLANADAR$ 53.145,63
- RES SAO CARLOSR$ 78.662,00
- RES. SANTA INESR$ 89.575,84
- RES STA INESR$ 94.910,54
- RESIDENCIAL PAIAGUÁSR$ 101.904,73
- NOVO MILENIOR$ 105.353,41
- LOT RES BOM JESUSR$ 111.168,79
- RESIDENCIAL PAIAGUÁSsob consulta
- COND PQ CHAPADA DIAMANTINAR$ 121.641,55
- CONDOMINIO PARQUE CHAPADA MANTIQUEIRAR$ 205.000,00
- VIVER MAIS PARKsob consulta
- CONDOMINIO GARÇA BRANCAR$ 126.322,42
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- Casa à venda em leilãosob consulta
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- LOT JARDIM AMENDOEIRAR$ 10.400,00