Apartamento à venda em leilão em Praia Grande - SP
Apartamento à venda em leilão
Avenida Marechal Hermes, 260, Apto 111 Grande / Sp · Praia Grande/SP
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 139.568
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Praia Grande
- População
- 336mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.941
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Marechal Hermes, 260, no apartamento 111, no Residencial Costão Do Forte, em Canto Do Forte, Praia Grande, São Paulo, com o CEP 11700250. O imóvel é classificado como apartamento, padrão, ocupado e possui 3 vagas de garagem. A área construída é de 176 m², a área privativa é de 176 m² e a área comum é de 79 m². O imóvel conta com 1 cozinha, 1 sala e 1 despensa. A matrícula do imóvel é 139.568, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande. A inscrição fiscal é 2.01.14.118.005.0111 e a taxa de condomínio é de R$ 2.332,66. O IPTU anual é de R$ 11.165,37.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, com desconto.
- Parcelado:
- Sim, em até 420 meses.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não mencionado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não mencionado.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado.
- Condições de Venda:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses. O dossiê é 02.25413 e o valor alvo é de R$ 1.449.000,00.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- O comprador ficará com todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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