Casa à venda em leilão em Pelotas - RS
Casa à venda em leilão
Rua Almirante Saldanha Da Gama, 50 · Pelotas/RS
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 10.732
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão está localizado na Rua Almirante Saldanha Da Gama, 50, no bairro Fragata, em Pelotas, RS. Possui uma área de 357 m² de terreno e 241 m² de área construída. A matrícula do imóvel é 10.732, no 2° Cartório de Registro de Imóveis de Pelotas, e a inscrição da Prefeitura é 226157.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 10.732
- Área:
- 357 m² de área terreno, 241 m² de área construída
- Inscrição Fiscal:
- 226157
Informações sobre Ocupação e Avaliação O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital. Além disso, os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o autor, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas.
- Condições de Venda:
- O imóvel pode ser pago à vista ou financiado em até 420 meses.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado e o comprador ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação.
- Aspectos Legais:
- Os débitos IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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