Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa à venda em leilão
52% de desconto

Casa à venda em leilão em Juiz de Fora - MG

Casa à venda em leilão

Rua Múcio Vieira, 259 · Juiz de Fora/MG

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
48.232
Ocupação
Ocupado

Sobre Juiz de Fora

População
578mil hab.
PIB per capita
R$ 35.118

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Múcio Vieira, nº 259, Lote 19, Quadra H, no bairro Bonfim, em Juiz de Fora, MG. A área do terreno é de 330,00m² e a área construída é de 96,00m².

Matrícula:
48.232 do 3° CRI Juiz de Fora/MG
Área:
330,00m² (terreno) e 96,00m² (construída)
Inscrição Fiscal:
nº 036.487/000
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e eventualmente pode haver necessidade de regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. O arrematante será responsável por assumir os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo, autor, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por regularizar as áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos.
Condições de Venda:
O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante é responsável por ler e conferir as condições previstas no edital e matrícula, bem como analisar quaisquer outros documentos que julgar pertinentes.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e o arrematante será responsável por averiguar a distribuição interna da unidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Juiz de Fora - MG

Imóveis do mesmo tipo (Casa)