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Casa à venda em leilão
37% de desconto

Casa à venda em leilão em Botucatu - SP

Casa à venda em leilão

Rua Roberto Peguinelli, 325, Paratodos Botucatu / Sp · Botucatu/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
42.046
Ocupação
Ocupado

Sobre Botucatu

População
150mil hab.
PIB per capita
R$ 39.937

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa localizada na Rua Roberto Peguinelli, n° 325, no Lote 13 da Quadra H, no Residencial Paratodos, em Botucatu/SP. A área total do terreno é de 200,00m², e a área construída estimada é de 60,91m², embora o Registro de Imóveis (RI) aponte uma área de 44,04m². A matrícula do imóvel é 42.046 do 2º CRI de Botucatu/SP.

Informações do Processo

Matrícula:
42.046
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Leiloeiro Não encontrado

Observações

Regularização Documental:
Caberá ao arrematante providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Ocupação:
Ocupado.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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