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Casa à venda em leilão
58% de desconto

Casa à venda em leilão em Jose Bonifacio - SP

Casa à venda em leilão

Rua Das Araras, nº 27, Casa Lote · Jose Bonifacio/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Bradesco

Matrícula
16.789
Ocupação
Ocupado

Sobre Jose Bonifacio

População
38mil hab.
PIB per capita
R$ 36.644

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A casa em questão está localizada na Rua das Araras, número 496, sendo uma casa (lote nº 27 da Quadra F) no loteamento Nova Iorque, em José Bonifácio, São Paulo. A área total do terreno é de 700,00m², e a área construída é de 406,52m². A matrícula do imóvel é 16.789 do 1º CRI de José Bonifácio/SP.

Matrícula:
16.789 do 1º CRI de José Bonifácio/SP
Área:
700,00m² (terreno) e 406,52m² (construída)
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada A casa está ocupada.

Forma de Pagamento

À vista:
com 10% de desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não encontrado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante deve providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
O arrematante deve apurar e pagar os débitos de IPTU, Taxas e Condomínio no valor aproximado de R$ 8.000,00, vencidos ou a vencer, sem direito a reembolso.
Ocupação:
A casa está ocupada.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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