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Vaga de Garagem à venda em leilão
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à venda em leilão em Sao Bernardo do Campo - SP

Vaga de Garagem à venda em leilão

Rua Américo Brasiliense, 177, Vaga De Garagem · Sao Bernardo do Campo/SP

·Leilão Judicial

Matrícula
126.585
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Bernardo do Campo

População
850mil hab.
PIB per capita
R$ 68.571

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão judicial visa a venda de direitos do fiduciante, específicamente uma vaga de garagem n° 177, localizada no 3° subsolo do Condomínio Alta Vista Club e Home, situado à rua Americo Brasiliense, 700, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), Área total: 27,91m² (conf. matrícula), Matrícula 126.585 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP. A vaga de garagem é descrita como uma vaga de Garagem Dupla, com capacidade para guarda de dois veículos de passeio de porte médio, padrão nacional, possuindo a área privativa de 20,24m².

Informações do Processo

Matrícula:
126.585 do 1° CRI de São Bernardo do Campo/SP
Área:
27,91m²
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condições de Venda:
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Ocupação:
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
Aspectos Legais:
Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco Santander (Brasil) S.A., portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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