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Apartamento à venda em leilão
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Apartamento à venda em leilão em Praia Grande - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua General Euclides De Figueiredo, 390, Apartamento 122 12° Andar Edifício Ilha De Creta Grande / Sp · Praia Grande/SP

Apartamento·Leilão Judicial

Matrícula
25.539
Ocupação
Ocupado

Sobre Praia Grande

População
336mil hab.
PIB per capita
R$ 25.941

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão judicial refere-se à venda de direitos do compromissário comprador de um apartamento localizado no 12° andar do Edifício Ilha de Creta, na Rua General Euclides de Figueiredo, 390, Canto do Forte, Praia Grande/SP. O apartamento tem área útil de 115,97m² e área total de 192,58m², e inclui direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem.

Matrícula:
25.539 (matrícula mãe) do 1° CRI de Praia Grande/SP.
Área:
115,97m² (área útil)
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Além disso, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o promitente vendedor e deverá buscar a regularização contratual junto ao vendedor.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito.
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condições de Venda:
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Ocupação:
Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
Aspectos Legais:
Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador. Além disso, o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação, de acordo com o Tema 1.134/2024 do STJ.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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