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Apartamento à venda em leilão
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Mogi das Cruzes - SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Antonio Ruiz Veiga, 100, Apartamento 1308 12° Andar Torre 15 Condomínio Residencial Spazio Miraflores Loteamento Mogilar Mogi Das Cruzes / Sp · Mogi das Cruzes/SP

Apartamento·Leilão Judicial

Matrícula
79.452
Vagas de garagem
1
Ocupação
Ocupado

Sobre Mogi das Cruzes

População
456mil hab.
PIB per capita
R$ 43.031

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no 12° andar da Torre 15 do Condomínio Residencial Spazio Miraflores, situado à Rua Antonio Ruiz Veiga, 100, no Loteamento Mogilar, em Mogi das Cruzes/SP. O apartamento tem direito ao uso de 1 (uma) vaga de garagem e possui Área privativa de 55,03m² e Área total de 109,41m², conforme consta na matrícula 79.452 do 1° CRI de Mogi das Cruzes/SP.

Matrícula:
79.452
Área:
109,41m²
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificado O imóvel é ocupado e a desocupação será feita por conta do Arrematante. Além disso, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF, o que pode implicar no dever de pagamento do saldo contratual.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, não admite utilização de carta de crédito.
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
Condições de Venda:
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
Ocupação:
O imóvel é ocupado e a desocupação será feita por conta do Arrematante.
Aspectos Legais:
O arrematante não é responsável pelo pagamento dos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação, conforme o Tema 1.134/2024 do STJ. Além disso, o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel, conforme o Provimento CNJ nº 188/2024.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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